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一、总体情况

亚太森林组织普洱基地是国有林场盘活森林生态资源、打通“绿水青山”价值转化通道的典型样板。依托思茅区万掌山林场3万亩原生森林资源，该项目总投资8161.78万元，于2021年7月正式运营。基地以“生态研学 森林康养 国际林业交流”为主线，统筹森林保护、自然教育、文旅经营、林下经济等多元业态。2024年，实现营收553.5万元、净利润134.21万元，为国有林场生态资源可持续转化提供可复制实践路径。

△亚太森林组织普洱基地

二、具体做法

（一）严守生态底线，夯实价值转化资源基底

配套建成“森林眼”森林防火数字化监测系统，负氧离子实时监测数字化系统，全域森林覆盖率超90%，年均负氧离子10000个/立方厘米，将优质森林调节服务价值量化可视化，为康养、研学产品开发提供生态数据支撑。打造森林可持续经营示范平台，科学开展森林抚育，稳定森林碳汇与生态供给能力，将优质森林生态本底转化为康养、研学产品核心竞争力，坚持在生态承载力范围内有序开发，严守资源开发底线。

（二）精准业态布局，构建多元生态产品变现体系

立足森林资源多元价值属性，锚定“生态研学 亲子森林度假”核心定位，分层开发文化服务、物质供给、康养服务三类生态产品，实现森林资源分层开发、多点增值、全域变现。聚焦自然教育研学产品，依托植物园、森林体验中心，开发自然探索、生物科普标准化课程，搭建共享研学合作平台，联动省内外研学机构常态化开课。聚焦森林旅居康养产品，以6000平方米木屋群为载体，打造沉浸式森林住宿；规划茶咖空间、乔木茶采摘园、观鸟点、森林步道、山顶观星塔，配套森林浴、有机采摘等康养项目。聚焦林下物产供给，规划90亩林下经济示范区，分林下中药材、林下水果、林下蔬菜三大板块，发展石斛、黄精、蓝莓等兼具观赏与经济价值的品种，开发森林蜂蜜、中药香囊等衍生消费品。

（三）多元渠道联动，拓宽生态产品市场转化路径

通过平台合作、会务转化、市场化运营改革，拓宽生态产品市场转化路径。2025年，先后联动“一部手机游云南”、东方航空上线三天两晚研学套餐、“机 酒”旅游产品；携手湖南卫视拍摄综艺《萌探奇遇记》，借助流量IP提升知名度；联合思茅区文旅局、作协开展短视频、征文宣传，线上抖音、小红书达人探店裂变引流。承接亚太林业论坛、学术论坛、企业团建、工会活动。2024年，承接各类活动44场次，以会议培训为核心，带动住宿、餐饮、场地租赁多元配套收入。成立普洱万掌山植物园管理有限公司专职运营，引入专业运营机构统筹管理，优化人员弹性配置，破解淡旺季用工矛盾；同步推进A级旅游景区创建，完善生态标识、游客服务硬件，提升产品溢价能力。

三、主要成效

（一）生态价值持续巩固，森林保护效能稳步提升

严格林地分级管控与可持续经营并行，3万亩森林生态系统得到完整保护，2000余种高等植物、近千种野生动物栖息地不受开发扰动；数字化监测系统实现火情、空气质量常态化管控，国有林场开发与保护矛盾有效化解。通过基地森林抚育和林下种植，同步提升了森林的碳汇能力，将无形的森林调节服务转化为可供体验、可消费的核心康养资源。

（二）经济价值有效释放，林场经营实现良性盈利

2024年，接待入住游客10055人，客房出租6540间；总营业收入553.5万元，净利润134.21万元，实现国有林场自主造血，摆脱单纯依靠财政补贴的传统管护模式。依托综艺、线上平台引流，2025年，客源规模大幅增长，研学、亲子客流占比持续提升，市场客源结构持续优化。

（三）综合价值多元溢出，示范辐射效应凸显

作为亚太森林组织官方合作平台，基地永久承办普洱亚太林业论坛，吸引了21个亚太经济体专家参会，输出中国森林可持续经营、生态产品转化实践经验，服务“一带一路”绿色发展。茶咖、林下经济、森林研学三大业态联动，带动本地茶农、药农、文创从业者就业；规划与三甲医院合作森林医养项目，延伸中高端康养产业链，形成“生态资源—文旅服务—林下种养—文创衍生品”完整价值链条。填补了普洱国际化森林自然教育基地空白，为全市国有林场盘活闲置林地、发展生态文旅提供实景样板，助力全市森林康养、林下经济产业扩容提质。

△亚太森林组织普洱基地

经验启示

严守林地分级保护底线，根据生态承载力制定开发规模。依托数字化监测系统将森林调节服务价值量化和可视化，为康养、研学产品开发提供生态数据支撑，确保开发不超出生态承载能力，实现保护与开发正向互促。

依托森林资源分层开发，构建多元生态产品变现体系。分层布局研学教育、森林康养、林下经济三大业态，开发自然探索、生物科普等标准化研学课程，打造沉浸式森林康养，发展林下经济品种及衍生消费品。线上联动文旅平台、媒体IP等引流，线下承接国际论坛、企业团建等活动，拓宽市场转化路径。

创新双轨运营机制，长短项目梯次推进。成立普洱万掌山植物园管理有限公司专职运营，引入专业运营机构统筹管理，优化人员弹性配置，破解淡旺季用工矛盾。同步推进A级旅游景区创建，完善生态标识、游客服务硬件等，提升产品溢价能力。坚持短期文旅增收、中长期林下经济和康养产业增值梯次推进，实现生态保护、国有资产增值、产业富民三方共赢。